Новости ТСЖ

25.01.2020г Жители будут платить больше на 10%
Жители будут платить больше на 10%
В Самарской области вырос минимальный размер взноса за капитальный ремонт многоквартирных домов в среднем на 10%.

Теперь тарифы установили отдельно для домов до пяти этажей и для домов, где шесть этажей и больше.

Для домов до пяти этажей тариф составляет 6,28 рубля за кв. м., а для шестиэтажек и выше — 7, 22 рубля за квадратный метр. Новые тарифы установлены в соответствии с расчетами, представленными информационно-техническим центром ценообразования, последний раз размер тарифа пересматривали в 2017 году.

Сейчас же минимальный размер взноса за капремонт увеличился на 10, 7%.

Чтобы фонд имел достаточно средств для ремонта необходимого количества домов, и пришлось поднять тарифы. Это должно позволит проводить более качественный капитальный ремонт домов. Сейчас ежегодная собираемость составляет около 350 миллионов рублей.

С Уважением !
24.01.2020г Налог на пенсию
Налог на пенсию
Минфин разрабатывает два варианта получения пенсии в рамках гарантированного пенсионного продукта (ГПП). Пожилые россияне, выходящие на заслуженный отдых, могут получать выплаты равными долями несколько лет подряд или же снять накопления за один раз. Однако при этом должны будут выплатить НДФЛ. По мнению чиновников, налог выступит ограничением — чтобы граждане не смогли «снять и все сразу потратить».

В Министерстве финансов обсуждают несколько вариантов налога для накоплений в системе гарантированного пенсионного продукта (ГПП). Обсуждение двух основных способов налогообложения ведется с Центробанком.
Первый вариант предполагает, что пенсионеры смогут получать выплаты равными долями на протяжении нескольких лет.
Второй вариант — что накопленные средства можно будет снять единовременно, но при этом заплатить НДФЛ.

Благодаря ей пожилые россияне будут получать прибавку к основной пенсии на протяжении длительного периода времени, а не «тратить всю сумму сразу». Начисление подоходного налога на накопления ударит по репутации новой пенсионной системы. Россиянам будет выгоднее вкладываться не в ГПП, а в инвестиционные продукты.

ГПП может начать действовать в России с 1 января 2022 года. К середине февраля 2020 года общественное обсуждение законопроекта будет завершено, и тогда опубликуют редакцию документа с учетом поправок.
В 2020 году законопроект должен будет поступить в Государственную Думу на рассмотрение. Изначально проект ГПП был представлен осенью 2019 года — по нему граждане смогут самостоятельно формировать свои пенсии через частные фонды при господдержке.

Взносы из зарплаты будут добровольными. Кроме того, граждане смогут получить налоговый вычет на ежемесячный взнос в размере 13%, если взнос не будет превышать 6% от дохода.

С Уважением !
20.01.2020г Жителей новостроек лишат льгот по капремонту
Жителей новостроек лишат льгот по капремонту
Глава Самарской области подписал поправки, которые касаются изменения в закон «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области».

Документ, который имеет статус закона Самарской области, опубликовали на сайте регионального правительства 20 января 2020 года.

Речь идет об изменениях в оплате взносов на капремонт для жителей новостроек. Раньше они начинали платить взносы через пять лет после введения дома в эксплуатацию. Теперь они будут платить за капремонт уже через год после введения дома в эксплуатацию.

Закон после обсуждения на профильных комитетах приняла Самарская губернская дума 24 декабря 2019 года. Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования, — следует из текста документа.
Его основная цель — пополнить бюджет Фонда капремонта, чтобы нивелировать финансовые сложности, которые у ФКР возникли после проведения матчей чемпионата мира по футболу 2018 года в Самаре.

С Уважением !

Контакты

Товарищество Собственников Недвижимости «СТЕПНОЙ»

Адрес: 445143, Россия, Самарская обл., Ставропольский р­н, с.Подстёпки, ул.Речная д.2­А, А/Я 5464
Телефон: 8 (8482) 61-08-78 Охрана (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт10:00—16:00(Администрация)
сб, всвыходной 
 
пн—вс00:00—24:00(Служба охраны)

О нас

ТСН "Степной" оказывает услуги по управлению и обслуживанию коттеджей с 2004 года. На данный момент в управлении организации находится территория на которой находится элитный, охраняемый и закрытый коттеджный посёлок, а это 80 участков.

Главной целью нашей компании является профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг жителям посёлка.

Высококвалифицированные специалисты ТСН "Степной" ежедневно стараются обеспечить максимально комфортное проживание для жителей посёлка.

Посёлок оснащен всеми необходимыми коммуникациями: магистральное газоснабжение, электроснабжение осуществляется к домовладениям по подземным кабельным сетям, проложена центральная канализация; центральная ливневая канализация, к каждому коттеджу проложен оптико волоконный кабель (телевидение, телефон, интернет). 

Центральный водопровод осуществляет забор воды из одного из самых чистых водоносных слоев. Вода поступает из артезианской скважины в современную систему водоподготовки и очистки воды до питьевого уровня. Водозаборный узел поселка имеет собственную станцию подъема и очистки воды.

Охрана периметра начинается прямо с въездной зоны. Здесь оборудован контрольно-пропускной пункт с системой ограничения въезда и круглосуточной охраной, которую несут сотрудники уполномоченного охранного предприятия. Они же обеспечивают контроль периметра поселка и патрулирование улиц. 

Система безопасности поселка включает современный комплекс видеонаблюдения, охранно-пожарную сигнализацию, системы контроля доступа в дома, оборудованные по желанию домовладельцев «тревожными кнопками». Охрана поселка также имеет в своем распоряжении группы быстрого реагирования круглосуточного режима службы.

Проложены широкие, хорошие и освещенные дороги по всему посёлку.

Основными мероприятиями, осуществляемыми ТСН "Степной" (работы производится силами подрядной организации), являются: осуществление общестроительных, инженерных, электромонтажных, специализированных строительных, изоляционных, штукатурных, малярных, санитарно-технических работ. ТСН "Степной" активно внедряет энергосберегающие технологии, которые позволяют проводить измерения и сбор информации удаленно. Все коттеджи в городке оснащены приборами учета, оборудованными телеметрией. 

Удобное расположение для проезда как в г.Тольятти (12 км), так и в Особая экономическая зона (14 км) промышленно-производственного типа «Тольятти».

ТСН "Степной" (работы производится силами подрядной организации), обладает материально-технической базой, имеет договоренность с аварийно-ремонтной службой, в наличии которой склады необходимых материалов и запасных частей для предотвращения любой аварийной ситуации.

Политика ТСН "Степной" нацелена на чёткое планирование своей деятельности. Успешная деятельность компании показала жизнеспособность и эффективность частного содержания жилья.

Социальный комфорт во многом зависит от наших соседей. В коттеджном поселке ТСН "Степной" созданы все условия для благоприятных добрососедских отношений. Жители нашего поселка – достойные люди, которые четко понимают чего хотят – кому важно стремление к спокойному, экологически благоприятному и комфортному проживанию и отдыху, с инфраструктурой поселка бизнес-класса и с самыми современными коммуникациями. 

                                                                                    Желаем Вам жить долго и процветать.

       С Уважением администрация ТСН "Степной".